ルピアグランデ船橋行田公園

  • 千葉県船橋市行田三丁目

  • 武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩16分

  • 2022年築 / 7階建 / 154戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
4,280万円
60.6万円/㎡
相場
5,142万円
72.8万円/㎡
2,960
4,415
5,869
7,324
AI査定結果
推定相場価格
5,142万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,415万円〜5,869万円
62.5万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルピアグランデ船橋行田公園
4,280万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 70.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,280万円60.6万円3階 70.64㎡ 3LDK南西
2025/12/063,590万円54.9万円3階 65.37㎡ 3LDK南東
2025/11/043,980万円56.3万円6階 70.64㎡ 3LDK+S南西
2025/10/174,280万円60.6万円6階 70.64㎡ 3LDK+S南西
2025/10/173,850万円58.3万円3階 66.02㎡ 3LDK+S西
2025/09/154,680万円66.3万円7階 70.64㎡ 3LDK南西
2025/08/093,499万円55.0万円5階 63.63㎡ 2LDK+S北西
2025/05/174,980万円70.5万円7階 70.64㎡ 3LDK南西
2025/05/103,780万円59.4万円5階 63.63㎡ 2LDK+S北西
2025/04/164,000万円60.6万円3階 66.02㎡ 3LDK西
2024/12/163,980万円56.8万円1階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/03/283,380万円51.2万円1階 66.02㎡ 3LDK西
2024/03/053,230万円47.0万円1階 68.69㎡ 3LDK南東
2024/02/263,700万円53.9万円1階 68.69㎡ 3LDK南東
2024/02/243,380万円51.9万円1階 65.18㎡ 3LDK南東
2024/01/203,380万円49.2万円1階 68.69㎡ 3LDK南東
2024/01/043,480万円50.7万円1階 68.69㎡ 3LDK南東
2023/12/263,530万円53.5万円1階 66.02㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ルピアグランデ船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅16分 4,280万円60.6万円70.64㎡3LDK3階 / 7階建 南西2022年154戸RC
2025/06/19パークホームズ西船橋ザレジデンス
船橋市西船六丁目
西船橋駅11分 5,600万円75.7万円73.96㎡3LDK6階 / 7階建 南2019年128戸RC
2026/04/11パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 4,240万円62.7万円67.62㎡3LDK3階 / 7階建 西2017年107戸RC
2025/05/04ソライエ船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅6分 4,200万円61.0万円68.81㎡3LDK3階 / 7階建 東2017年129戸RC
2026/04/01メイツ東船橋
船橋市東船橋五丁目
東船橋駅11分 4,890万円72.1万円67.86㎡3LDK+S9階 / 9階建 南東2019年164戸RC
2026/03/16ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ
船橋市前原西六丁目
前原駅7分 4,080万円55.1万円74㎡3LDK3階 / 8階建 南2019年178戸RC
2026/05/24ル・サンク津田沼
船橋市前原西五丁目
津田沼駅14分 4,880万円74.5万円65.54㎡2SLDK3階 / 7階建 東2022年104戸RC
2026/05/01オハナ船橋習志野台
船橋市習志野台四丁目
習志野駅10分 4,180万円49.1万円85.18㎡4LDK4階 / 7階建 南2018年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で24.1%上昇、船橋市では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は船橋市の平均と比較して15.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
80.1万円/㎡
前年比+24.1%
船橋市
71.5万円/㎡
前年比+31.0%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピアグランデ船橋行田公園
所在地千葉県船橋市行田三丁目
交通武蔵野線船橋法典駅徒歩16分
築年月2022年
階数7階建
総戸数154戸
建物構造RC
土地権利所有権

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